据大家地产董事陈志表示，编号珠国土储2016-30的地块，以9350元/平米成交，加上普装、利息、工程等等，预计成本将达到10499元/平米左右。
11:59，白蕉16138/珠国土储2016-31地块，由时代地产以zui高限价12000元/平竞得！同时承诺建设人才保障房4430平方米。成交总价4.8亿。
根据推算，编号珠国土储2016-31地块，预计成本价13494.52元/平米左右。
继昨日平沙地块以低于zui高限价6650元/㎡的价格拍出后，在今日，本年度zui后一次住宅用地公开网拍开拍，在此次拍卖中10月楼市调控后zui受关注的白蕉新城两地块在珠海市公共资源交易中心均已以“zui高限价，增加公共住房比例”成交。
现场：为得地 房企竞配“争破头”
作为2016年度白蕉地块首次二类住宅用地拍卖，自然吸引了不少著名房企参与拍地，即使本次拍地的起拍价远远高于白蕉地块历史拍地价格。其中包括在当地已有成熟大型项目的时代地产、华发地产、万科，也包括不少意图进入白蕉地块的，如碧桂园、金地等外地品牌房企都会参与竞争该地块。
在竞拍20分钟后，招商蛇口 以9350元/平米（未达到限价）成交！总成交价22.87亿，溢价55.83%。将建设17123.06平米的人才住房和公共租赁房。
白蕉16138/珠国土储2016-31地块，在11:27分 ，经过44分钟，主要有3家房企竞争，已经达到该地块限价1.2万/平！竞争人才房建设！
11:59，白蕉16138/珠国土储2016-31地块，由时代地产以zui高限价12000元/平竞得！同时承诺建设人才保障房4430平方米。
看地块：位置好 或建斗门zui大商业中心
据小房实地探访，16137/珠国土储2016-30地块位于白蕉路以东，可以说紧邻白蕉路。该地块位于时代倾城四期西南角，地块与时代倾城中间，有一块规划的中学地块。地块的南侧有一个中汽南方的4s店。项目紧邻的虹桥五路已经在建设中。
据16137/珠国土储2016-30挂牌条件显示，该地块商业用地面积为总用地面积的30%，商业建筑应集中独立布局；地块的3.67万平米商业不得分割办理产权，分割转让；地块须配建邻里管理中心、家庭综合服务中心、文化活动室、社区卫生服务中心、再生资源回收点、公共厕所、垃圾收集站及建筑面积3200-3900平米的幼儿园、建筑面积17123.06平米的人才住房和公共租赁房。
16137/珠国土储2016-30地块与时代倾城二期、金地格林泊乐二期、万科魅力之城等成熟项目隔一条胜利河的小支流相望。同时，相邻不远处还有惠普智慧城市产业园。未来居住氛围很不错，同时也会吸引如惠普智慧产业园的高端人才。
当然，对于本月才开始销售的时代倾城四期而言，可以预见这块地块的挂拍，会带来一个较为利好的刺激作用。目前，时代倾城四期均价16500元/㎡。金地格林泊乐二期高层产品均价16000元/㎡。
16138/珠国土储2016-31地块宗地面积只有2万平米，位于斗门区白蕉镇禾益中路以西，经过小房实探，该地块位于时代倾城一期与华发峰尚夹角处。地块东南处还与公园绿地相连。
16138/珠国土储2016-31地块挂牌要求需配建建筑面积不低于3880平方米人才住房和公共租赁住房；单套建筑面积不超过120平米。原则上不集中建设，但同步商品房规划设计、同步交付使用，同步建设标准等。
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