珠海市自然资源局 -凯发app
《关于报送市政协九届三次会议第90055号提案办理情况的函》收悉。经研究，现将提案办理情况函复如下：
根据《珠海市人民政府关于印发珠海市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（珠府〔2018〕86号）中“到2018年底，完成划定工业用地控制线，稳定工业用地总规模，确保中长期内珠海市工业用地总规模不低于10平方公里”要求，经组织各区调查统计，我市初步划定工业用地控制线日起草《关于划定工业用地控制线日起草《关于划定工业用地控制线保障工业发展的报告》报市政府审批。
目前，我局已启动珠海市工业区块线划定专项规划编制工作，将结合国土空间总体布局及低效用地再开发工作，研究划定工业用地、仓储物流用地、新型产业用地的区块线，确保中长期内全市实体产业用地总规模。
将每个出让（划拨）合同用地情况都纳入国家和省市场动态监测与监管系统管理，逐宗录入，强化履约，加强监管。进一步加强项目的跟踪服务和监督管理，严格落实产业项目履约保证金制度和产业用地分阶段权证管理制度，建立健全产业项目开竣工检查核验制度和投入产出审核制度，确保项目投入产出履约到位，从源头防止建设项目的低效开发现象。加大闲置土地处置力度，充分挖潜盘活存量土地，高效整合利用地上和地下空间发展新业务、新业态。
目前我局已启动《珠海市城镇低效用地再开发规划（2021-2025）》研究，该规划研究旨对珠海市城镇低效用地进行摸底调查，为低效用地再开发提供策略和时序安排，全市低效用地退出任务清单纳入城市更新计划予以编制及落实。
为进一步规范新型产业用地管理，增强加快产业转型升级、推动高质量发展的新动力，打造一批“生产、生活、生态”融合发展的新型产业综合体，以高品质空间吸引创新要素加快集聚。2019年7月初我局罗敏副局长带队赴东莞、佛山、惠州等地进行调研，参考上述各城市的经验，结合我市实际情况，我局研究起草了《珠海市新型产业用地管理暂行办法（试行）》，目前正在征求意见阶段。
省自然资源厅2019年月19日印发的《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（粤自然资规字20193号）相关规定，组织实施工业物业产权分割转让。
针对科技企业孵化器用地、新型产业用地，制定包含工业物业产权分割细则在内的各项管理政策。其中，2019年7月4日市政府已印发《珠海市加强科技企业孵化器用地管理意见（试行）》。《珠海市新型产业用地管理暂行办法（试行）》目前尚处于征求意见阶段。
关于招商工作事宜，按照《关于印发珠海市进一步完善招商引资工作统筹协调机制实施细则的通知》（珠商〔2019〕193号），我局将在职责范围内积极配合做好招商联动机制相关工作。
关于编制全市产业用地指南事宜，我局将积极配合市工信局全面摸查全市工业用地情况，制定分行业、分用地类型的珠海市产业用地指南。
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