珠海买房可落户珠海买房落户政策（介绍剖析） -凯发app

珠海厂房网2年前 (2022-08-20)珠海产业信息58

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　　原标题：珠海买房可落户珠海买房落户政策（介绍剖析）

　　珠海买房可落户，说的是珠海的双五政策。政府官方文件颁布的内容表明，在本市工作的非本市户籍人员，同时符合下列条件的，准予迁入：1. 自申请迁入本市之日前五年内在本市连续居住；2. 自申请迁入本市之日前五年内在本市合法稳定就业并连续参加社会保险；3. 在本市有合法稳定住所。从上述内容，可知，如果在珠海买了房，有稳定工作，缴足社保。只需要五年时间，就能落户珠海，成为一个新珠海人。但是，有一点需要注意的，在附则内容也提到，这个规定是在2018年3月1日起施行，有效期5年。意思是这种落户办法是维持到明年3年。未来会不会改变是一件不确定的事。如果是居住和就业条件已经满足双五的朋友，不妨抓紧时间买入住宅，就能确保自己能落户珠海成功。

　　如果已经是在珠海生活，那么买房落户珠海就成为一件很有必要的事。当入户成功时候，你对这个城市才会有真正的归属感。当然拥有珠海户口，还有很多好处。

　　在别的城市还只是九年义务教育的时候，珠海在前几年就已经实现凡是珠海户口的学生均可以享受12年义务教育，并分配公立学院，以及提供私立学校上学名额。一般公立学校和私立学校的教学模式和氛围不一样，如果是打算留在国内发展的话，更推荐上公立学校，学费也更便宜。

　　凡是珠海户口的居民，均可以享受看病注销报销，报销比例高达92%，在珠海范围内均可以使用珠海医保里的钱进行买药，价格同样也会便宜不少。珠海是一个人均收入高，福利好的城市。不是每个城市的医保都能报销如此大的比例，但是珠海做得到。

　　三、珠海户口贷款买房额度更高！

　　凡是珠海户口的居民，购房入户无限制区域。在哪都可以买，并且申请住房贷款，由于是本地户口，贷款金额可以更高，利息也可以更低。当然了，在限购数量上，还是有要求的。不过可拥有的房子数量也能比外地人多一套，总共3套住宅。如果钱多，又想有多一些房子传承给自己的下一代，这个优势就会显得很有利。

　　四、有机会获得2.6万元~3.8万元补贴

　　拥有珠海户口的高端人才，通过珠海人才引进入户后，可申请珠海人才补贴，全日制本科生可申请2.6万元，全日制博士、硕士可申请3.8万元补贴。对于高薪的人来说，可能这个数目算不上很高。但是对于刚毕业过来珠海就业的人群来说，还是具有不少的吸引力。至少是他们的两三个月工资。还不提之后的薪水会不会因各种开销而月光。突如其来的福利补贴，比画大饼要可靠。

　　拥有珠海户口并购买了珠海社保一年以上，失业了之后，可申请失业补助金和失业保险金，申请成功后可连续六个月获得补贴。这个福利在疫情时代下，显得亲情满满。因为很多人都在经济环境不好的情况下，遇到过事业挫折。虽然说，东家不打打西家，但是至少这个阶段，需要资金维持生活。而失业金的到来，刚刚好。

　　目前落户珠海，除了双五政策之外，还有有人才引进、学历入户、调动干部入户、亲属随迁等几种方式。

　　根据zui新人才引进（入户）政策，人才引进的方式大概可以分为学历入户、技能入户、职称入户三个方面。部分类型需要同时满足连续缴纳6个月以上社保才可申请办理。目前，在学历条件和年龄条件上都有所放宽。将具有国家教育部承认的大专（高职）以上学历人员、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生纳入人才引进范围。学历人才、职称人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄统一为男性50周岁以下、女性45周岁以下。

　　而学历入户，虽然说学历要求不高，专科以上即可。但是对年龄有限制，需要满足毕业5年内这个要求。调动干部入户和亲属随迁这两个，很容易理解，一个靠工作关系，一个靠亲属关系。两个都是要有关系，符合的人很容易就能入户，不符合的人就只能另辟途径。

　　为什么越来越多的人越来越买珠海的房子，并在这里定居？因为珠海是一个美丽的海滨城市，其市区和周边的海岛构成了珠海得天独厚的资源风光，光市区里面丰富的旅游资源就可以让你乐此不疲，而且玩一个月都不带重样的。而且这里环境清新，曾经被联合国评为zui适合人类居住的城市。

　　更重要的是，这里产业势能很强劲，近年来政府对珠海的建设投入度很大。《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用，深化港深、澳珠合作，加快广佛同城化建设，提升整体实力和全球影响力，引领粤港澳大湾区深度参与国际合作。而珠海正是这个时代下，走在风浪尖上的城市，是下一轮经济变革的重要一员。

　　据此前发布的《广东省第七次全国人口普查公报》，珠海常住人口十年增长率居全省第二，仅次于深圳。随着珠海产业政策不断调整，横琴自贸区建设加快推进，港珠澳大桥建成通车，以及户籍制度改革不断深入，珠海市地方人口增长明显提速。在这种情况下，无疑会带动珠海市楼市需求的向好。目测这个地方的房产市场，会带着长期不衰的生命力而存在，底气是来自于政f的带动作用。因此，购买珠海的房子，实则上是在占据着城市未来的发展红利。在收获美宅的同时，也能实现人生财富的不断超脱。

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　　为什么珠海这座城市的房子，zui受外地人喜爱。

　　排在第①的是珠海，是不是很意外，珠海的房子，省内客源购房占比只有26.45%，也就是说，一共有73.55%的外省人来珠海买房。主要原因是珠海的气候非常好，整个城市干净卫生，非常适合养老，我的很多东北地区粉丝，近几年都跑到珠海来买房了。

　　除此之外，在深圳购房的外省人数占比，也超过了70%，其次是北京，外省占比在65%左右。

　　反而像郑州、合肥、太原、哈尔滨、南昌、济南、石家庄，这几个省会城市，外省购房人数占比都在10%以内，同时发现一个规律，这些省会城市，都处于北方，说明在北方买房的人群，基本以本地为主。

　　以上数据说明什么？南方核心城市房子潜力更大，孔雀东南飞，这话不假。

　　珠海买房投资，zui好先弄明白各区域的增值潜力！珠海房价阶梯轮，补充几点：

　　1.阶梯是相对动态平衡的，而非jue对的，未来大概率会变化，但不变的是阶梯会持续存在。

　　2.有网友咨询香洲区房价的朋友比较多，但香洲区幅员辽阔，因此很难一概而论，比如南部的十字门片区就对标横琴，西部的珠海大桥以东就对标南屏，老香洲的价格几乎不用对标外部，纯靠学区划分即可。可以说香洲区完全可以自成一派，并且内部极不均衡。以后有机会可以慢慢探讨。

　　3.zui后，zui特别的是高新区，也就是唐家湾镇，这里目前对标的是主城区老香洲的价格，但未来一旦连接深圳的大桥通车，那么这里对标的就是海对面的深圳前海自贸区，那里的价格是15万还有多，那么35公里大桥这一头的珠海唐家湾，目前的新房价格仅仅是对岸的1/6，那么我觉得这种未来对标对象会有变更的地方，才是zui值得投资的地方，哪怕变成对岸的1/3，也不是一件难事。

　　4.这个是大概的我的总结，如果说在深入的话，到时候可以见面在详细唠唠。或者添加博主微信a766751。珠海有不同的板块，不同的板块有着不同的发展规划，需要根据您的预算来，再给出一个合理并科学的置业思路，我对全珠海的区域规划都很熟，方便的话可以电话给您分析下，博主微信a766751。

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