集约用地增产值！珠海高新区首个“工业上楼”示范项目投产 -凯发app

　　走进港湾6号·金鸿工业园，外观虽然和普通园区相似，但内部设计却大不一样：这里拥有宽敞的卸货平台、高承重电梯、高层高的设计标准。

　　港湾6号金鸿工业园。 南方 钱文攀 拍摄

　　“在这里，6台大型车辆可同时卸载货物，大型设备上楼也非常便利，有利于高端制造类企业研发生产。”珠海市高新建设投资有限公司总经理潘峰介绍说。

　　为响应“工业上楼”号召，集约利用产业用地，珠海高新区首个“工业上楼”示范产业园区——港湾6号·金鸿工业园实现“当年开工、当年招商、当年完工、当年投产”，于月1日上午举办了首批企业投产仪式，为珠海高新区大力发展高端制造业、加快建设大湾区高端智造总部产业基地作出先行示范。

　　仪式现场。 南方 钱文攀 拍摄

　　“工业上楼”是近年来推动城市产业转型升级的一种创新模式，即从供给侧层面推动与空间要素的改革，提高土地利用效率；另一方面，这也要求建筑方在物流、动力、层高、荷载、绿色节能等方面，探寻符合企业需求的方向助力城市更新发展。

　　园区为三家入驻企业颁发金钥匙。 南方 钱文攀 拍摄

　　“港湾6号·金鸿工业园刷新了‘高新速度’，为加快建设粤港澳大湾区高端智造总部产业基地作出了先行示范作用。”珠海高新区党工委委员、区管委会副主任薛飞致辞表示，园区以“智能制造”为主要方向，集聚高端制造企业。希望园区能成为高端制造企业的“乐土”，成为引领高新区高端智造产业的“高地”，为推动高新区高质量发展作出更大贡献。

　　“工业上楼”项目将为入驻企业提供更优园区配套

　　港湾6号·金鸿工业园项目二期是珠海高新区首个“工业上楼”示范项目，占地面积约1.8万㎡，总建面约6.2万㎡，总投资2391万元。项目坚持高效率、高标准、高要求，于今年2月动工，9月封顶，12月底完工，招商工作快速推进，于12月1日签约首批高端制造企业若贝特、九源电力、九源能源，并于31日正式投产。据介绍，该园区可容纳15-2家的企业入驻生产。

　　宽敞明亮的工业楼。 南方 钱文攀 拍摄

　　仪式上，珠海市高新建设投资有限公司董事长何健照为首批投产的高端制造企业若贝特、九源电力、九源能源企业代表授予了钥匙，意寓着将共同开启“智造高新”的美好未来。随后，一行人参观了园区及投产企业。

　　“像我们这样有大型生产设备的企业过去只能找平房或者一楼的厂房，但这里有承重达5吨的货梯，我们这层楼楼层承重也达到了1吨，而且人货分流，环境可以媲美写字楼，很适合我们研发、办公、生产一体化的需要。”广东若贝特机器人科技有限公司创始人兼首席执行官孟强博士表示，若贝特将以此为生产研发基地，为华南客户提供高质量及高***价比的产品和服务。

　　入驻的企业智能分拣设备。 南方 钱文攀 拍摄

　　从“工业上楼”示范项目探索经验复制推广

　　“项目建设期间，珠海高新区各部门积极统筹协调解决各项问题，推动项目顺利高效建设。”潘峰介绍，港湾6号·金鸿工业园结合高新区产业定位及高端制造企业的实际需求，打造了高层高、高承重、大面积的定制化、现代化、多功能空间，高标准交付，助企业提升效率、降低成本。

　　同时，该园区创新招商模式，以企业承诺未来产值作为优惠条件给予优惠，激励企业成长，实现产园共赢。为了人才的“引育留用”，园区集中配套居住、餐饮、休闲等功能空间，为入驻企业提供了156间宿舍，打造可安居、可乐业的“蓝领社区”，形******才友好、青年友好、环境友好的优质生活圈。

　　“我们将通过‘工业上楼’这一创新模式，加强与企业之间的沟通、了解他们的需求，探索出更多适宜产业发展的经验，从而运用于更多同类型产业基地建设中，助力珠海高新区产业集聚发展。”潘峰说。

　　值得关注的是，港湾6号·金鸿工业园通过“工业上楼”模式集约利用产业用地，盘活了低效用地，较原址五金厂房建筑面积约0.4万平方米，该园区建筑面积达6.2万平方米，土地利用率提升10多倍；较市里要求的工业用地产业项目标准，本项目的“亩产均值”提升至少2.5倍，预计可达1400万元/亩，三年内，园区企业总产值力争突破15亿元。

　　珠海高新区党工委委员、区管委会副主任薛飞出席仪式。区党政办、区发改财政局、区科技产业局、区商务局、区投促中心、区创新创业服务中心、高科创投等单位主要负责人参加仪式。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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